58 Route de charneuse, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Route de charneuse, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°60 et de n°54.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Route de charneuse, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernod à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 943 mètres
Ventes au 58 Route de charneuse
Une vente a été recensée au 58 Route de charneuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de charneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route de charneuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route de charneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route de charneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route de charneuse dans son marché local
Prix du 58 Route de charneuse par rapport à la voie
Sur Route de charneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 58 Route de charneuse se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de charneuse par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Route de charneuse se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 11.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 800 € au 58 Route de charneuse à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 370 € en assurant vous-même les visites, ou 3 685 € si le professionnel les prend en charge.
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