102 Route de lovagny, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Route de lovagny, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°104 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Route de lovagny, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 26 parkings - 678 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisy à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 321 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 130 mètres
Ventes au 102 Route de lovagny
Une vente a été recensée au 102 Route de lovagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Route de lovagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Route de lovagny, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Route de lovagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Route de lovagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route de lovagny dans son marché local
Prix du 102 Route de lovagny par rapport à la voie
Sur Route de lovagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 102 Route de lovagny se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route de lovagny par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Route de lovagny se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Poisy et 17.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Route de lovagny à Poisy
Le loyer moyen estimé au 102 Route de lovagny est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
