Route de marny, 74330 Poisy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de marny, 74330 Poisy, affiche un prix moyen de 5 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Route de marny
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de marny dans son marché local
Prix Route de marny par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 301 €/m². Le prix moyen des appartements Route de marny se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 10.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de marny à Poisy
Le loyer moyen estimé Route de marny est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de marny
Les ventes enregistrées Route de marny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de marny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachat à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 508 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de marny
Adresses Route de marny
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de marny, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 284 250 € au Route de marny à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 553 € si le professionnel les prend en charge.
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