141 Route de lovagny, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Route de lovagny, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°123 et de n°143.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Route de lovagny, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 28 parkings - 886 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisy College à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 257 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Route de lovagny
Aucune vente n'a été recensée au 141 Route de lovagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Route de lovagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Route de lovagny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Route de lovagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Route de lovagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Route de lovagny dans son marché local
Prix du 141 Route de lovagny par rapport à la voie
Sur Route de lovagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 141 Route de lovagny se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Route de lovagny par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Route de lovagny se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Poisy et 12.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Route de lovagny à Poisy
Le loyer moyen estimé au 141 Route de lovagny est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
