755 Route de lovagny, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 755 Route de lovagny, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², identique à celui du n°765 et de n°759.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 755 Route de lovagny, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1288 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 755 Route de lovagny
Aucune vente n'a été recensée au 755 Route de lovagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 755 Route de lovagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 755 Route de lovagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 755 Route de lovagny dans son marché local
Prix du 755 Route de lovagny par rapport à la voie
Sur Route de lovagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 755 Route de lovagny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 755 Route de lovagny par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 755 Route de lovagny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poisy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 755 Route de lovagny à Poisy
Le loyer moyen estimé au 755 Route de lovagny est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
