809 Route des épinettes, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 809 Route des épinettes, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°811 et de n°807.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 809 Route des épinettes, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 809 Route des épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 809 Route des épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 809 Route des épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 809 Route des épinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 809 Route des épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 809 Route des épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 809 Route des épinettes dans son marché local
Prix du 809 Route des épinettes par rapport à la voie
Sur Route des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 809 Route des épinettes se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 809 Route des épinettes par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 809 Route des épinettes se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 41.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
