443 Route des plants, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 443 Route des plants, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°445 et de n°437.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 443 Route des plants, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Monod à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 255 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 443 Route des plants
Aucune vente n'a été recensée au 443 Route des plants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 443 Route des plants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 443 Route des plants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 443 Route des plants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 443 Route des plants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 443 Route des plants dans son marché local
Prix du 443 Route des plants par rapport à la voie
Sur Route des plants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 443 Route des plants se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 443 Route des plants par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 443 Route des plants se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 30.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 443 Route des plants à Poisy
Le loyer moyen estimé au 443 Route des plants est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
