47 Rue louis pasteur, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°45 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue louis pasteur, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greffons à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 440 mètres
Ventes au 47 Rue louis pasteur
Les 3 ventes au 47 Rue louis pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue louis pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 47 Rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur Rue louis pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 47 Rue louis pasteur se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue louis pasteur par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue louis pasteur se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 13.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue louis pasteur à Poisy
Le loyer moyen estimé au 47 Rue louis pasteur est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 47 Rue louis pasteur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 290 400 € au 47 Rue louis pasteur à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 260 € en assurant vous-même les visites, ou 3 630 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
