45 Allée des Edelweiss, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Edelweiss, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°40 et de 14.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 45 Allée des Edelweiss, 74120 Praz-sur-Arly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 43 parkings - 657 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praz-Sur-Arly Office De Tourisme à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 276 mètres
Ventes au 45 Allée des Edelweiss
Les 9 ventes au 45 Allée des Edelweiss constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Edelweiss dans son marché local
Prix du 45 Allée des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Allée des Edelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 45 Allée des Edelweiss se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Edelweiss par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée des Edelweiss se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 47.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
