Route des Varins, 74120 Praz-sur-Arly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Varins, 74120 Praz-sur-Arly, affiche un prix moyen de 5 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Varins dans son marché local
Prix Route des Varins par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 428 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Varins se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 27.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Varins à Praz-sur-Arly
Le loyer moyen estimé Route des Varins est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Praz-sur-Arly, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Varins
Les ventes enregistrées Route des Varins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Varins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praz-Sur-Arly Office De Tourisme à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Varins
Adresses Route des Varins
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Varins, classées par tranches de numéros.
