67 Allée du Mont Blanc, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Allée du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 6 559 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°51 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Allée du Mont Blanc, 74120 Praz-sur-Arly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3819 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praz-Sur-Arly Office De Tourisme à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 404 mètres
Ventes au 67 Allée du Mont Blanc
Une vente a été recensée au 67 Allée du Mont Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Allée du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Allée du Mont Blanc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Allée du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Allée du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Allée du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 67 Allée du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Allée du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 559 €/m², le 67 Allée du Mont Blanc se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Allée du Mont Blanc par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Allée du Mont Blanc se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 49.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Allée du Mont Blanc à Praz-sur-Arly
Le loyer moyen estimé au 67 Allée du Mont Blanc est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Praz-sur-Arly, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
