140 Allée du Plan des Varins, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Allée du Plan des Varins, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°130 et de n°193.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Allée du Plan des Varins, 74120 Praz-sur-Arly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 368 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2338 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praz-Sur-Arly Office De Tourisme à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 544 mètres
Ventes au 140 Allée du Plan des Varins
Une vente a été recensée au 140 Allée du Plan des Varins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Allée du Plan des Varins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Allée du Plan des Varins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Allée du Plan des Varins dans son marché local
Prix du 140 Allée du Plan des Varins par rapport à la voie
Sur Allée du Plan des Varins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 140 Allée du Plan des Varins se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Allée du Plan des Varins par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Allée du Plan des Varins se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 29.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Allée du Plan des Varins à Praz-sur-Arly
Le loyer moyen estimé au 140 Allée du Plan des Varins est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Praz-sur-Arly, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
