40 Chemin de Meuret, 74120 Praz-sur-Arly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 782 €
de 4 017 € à 5 475 €
Indice de confiance3/5

Le 40 Chemin de Meuret, 74120 Praz-sur-Arly, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°86 et de 2.05 % à celui du n°466.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 40 Chemin de Meuret, 74120 Praz-sur-Arly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 10 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°3127 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Meuret à 104 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 503 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 331 mètres

Ventes au 40 Chemin de Meuret

Les 5 ventes au 40 Chemin de Meuret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2022
330 000 €(5 159 €/m²)
Appart. (3 lots)•1 p•63.96 m²
40 Chemin de Meuret, 74120 Praz-sur-Arly
20 juillet 2022
50 850 €(3 007 €/m²)
Appart.•1 p•16.91 m²
40 Chemin de Meuret, 74120 Praz-sur-Arly
4 juillet 2020
56 000 €(2 711 €/m²)
Appart.•1 p•20.66 m²
40 Chemin de Meuret, 74120 Praz-sur-Arly
17 juin 2020
104 000 €(6 118 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
40 Chemin de Meuret, 74120 Praz-sur-Arly
31 mars 2020
175 000 €(3 002 €/m²)
Appart.•3 p•58.3 m²
40 Chemin de Meuret, 74120 Praz-sur-Arly

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de Meuret dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Meuret par rapport à la voie

Sur Chemin de Meuret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 40 Chemin de Meuret se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Meuret par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie

À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Meuret se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Praz-sur-Arly et 2.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de Meuret

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Meuret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Chalet Praz-sur-Arly à vendre - 4 chambres - 233 m2

179 m²

1 935 000 €

Praz sur arly, 74120

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245 m²

2 390 000 €

Praz sur arly, 74120

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360 000 €

Praz-sur-Arly, 74120

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80.7 m²

337 000 €

Praz-sur-Arly, 74120

Appartement à vendre 2 pièces - Praz sur ARLY

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160 000 €

Praz-sur-Arly, 74120

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