50 Route de la Tonnaz, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de la Tonnaz, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°125 et de n°211.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Route de la Tonnaz, 74120 Praz-sur-Arly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Praz-sur-Arly.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1771 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1769 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praz-Sur-Arly Office De Tourisme à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route de la Tonnaz
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de la Tonnaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de la Tonnaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route de la Tonnaz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de la Tonnaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de la Tonnaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de la Tonnaz dans son marché local
Prix du 50 Route de la Tonnaz par rapport à la voie
Sur Route de la Tonnaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 50 Route de la Tonnaz se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de la Tonnaz par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Route de la Tonnaz se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Praz-sur-Arly et 11.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Route de la Tonnaz à Praz-sur-Arly
Le loyer moyen estimé au 50 Route de la Tonnaz est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Praz-sur-Arly, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
