151 Route du Plan de Cassioz, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 151 Route du Plan de Cassioz, affiche un prix moyen de 6 106 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°151 bis mais supérieur de 3.44 % à celui du n°191.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Route du Plan de Cassioz, 74120 Praz-sur-Arly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Belles à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Route du Plan de Cassioz
Aucune vente n'a été recensée au 151 Route du Plan de Cassioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Route du Plan de Cassioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Route du Plan de Cassioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Route du Plan de Cassioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Route du Plan de Cassioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Route du Plan de Cassioz dans son marché local
Prix du 151 Route du Plan de Cassioz par rapport à la voie
Sur Route du Plan de Cassioz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 151 Route du Plan de Cassioz se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Route du Plan de Cassioz par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Route du Plan de Cassioz se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 39.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Route du Plan de Cassioz à Praz-sur-Arly
Le loyer moyen estimé au 151 Route du Plan de Cassioz est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Praz-sur-Arly, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
