180 Route du Plan de Cassioz, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Route du Plan de Cassioz, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°198 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Route du Plan de Cassioz, 74120 Praz-sur-Arly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Belles à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Route du Plan de Cassioz
Aucune vente n'a été recensée au 180 Route du Plan de Cassioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Route du Plan de Cassioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Route du Plan de Cassioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Route du Plan de Cassioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Route du Plan de Cassioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Route du Plan de Cassioz dans son marché local
Prix du 180 Route du Plan de Cassioz par rapport à la voie
Sur Route du Plan de Cassioz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 180 Route du Plan de Cassioz se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Route du Plan de Cassioz par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Route du Plan de Cassioz se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 35.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Route du Plan de Cassioz à Praz-sur-Arly
Le loyer moyen estimé au 180 Route du Plan de Cassioz est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Praz-sur-Arly, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
