Route Chez Coquet, 74160 Présilly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 350 € à 4 457 €

Route Chez Coquet, 74160 Présilly, affiche un prix moyen de 3 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route Chez Coquet

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Biens en venteà Présilly

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

6.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Route Chez Coquet dans son marché local

Prix Route Chez Coquet par rapport à Présilly et à Haute-Savoie

À Présilly, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements Route Chez Coquet se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Présilly et 23.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route Chez Coquet à Présilly

Le loyer moyen estimé Route Chez Coquet est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Présilly, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Présilly a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 624 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Be d’le, 74160 Présilly(3,931 €)

Rue de la Fruitière, 74160 Présilly(4,316 €)

Rue de l’Église, 74160 Présilly(4,165 €)

Ventes DVF Route Chez Coquet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route Chez Coquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 mars 2022

398 500 €(3 759 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

176 Route Chez Coquet, 74160 Présilly

19 septembre 2019

260 000 €(3 024 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.97 m²

176 Route Chez Coquet, 74160 Présilly

Cadre de vie et proximité Route Chez Coquet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Pomier à 1443 mètres

Rues à proximité :

Route du Be d’le

Rue de la Fruitière

Rue de l’Église

Le parc immobilier Route Chez Coquet

Route Chez Coquet est située dans le quartier Présilly. Elle compte 1082 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route Chez Coquet

Retrouvez ci-dessous les adresses Route Chez Coquet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 196 900 € au Route Chez Coquet à Présilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 845 € (5 %)