118 Rue de l’Église, 74160 Présilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°94 et de n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue de l’Église, 74160 Présilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Présilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 118 Rue de l’Église
Une vente a été recensée au 118 Rue de l’Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de l’Église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 118 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 118 Rue de l’Église se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de l’Église par rapport à Présilly et à Haute-Savoie
À Présilly, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de l’Église se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Présilly et 6.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue de l’Église à Présilly
Le loyer moyen estimé au 118 Rue de l’Église est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Présilly, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Présilly a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 624 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 615 €/m² sur la période récente.
