130 Avenue de la Rive, 74500 Publier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue de la Rive, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², identique à celui du n°96 et de n°90.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue de la Rive, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0772 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shop'in Publier à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 1135 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 512 mètres
Ventes au 130 Avenue de la Rive
Une vente a été recensée au 130 Avenue de la Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue de la Rive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue de la Rive dans son marché local
Prix du 130 Avenue de la Rive par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 130 Avenue de la Rive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue de la Rive par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue de la Rive se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Publier et 5.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue de la Rive à Publier
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue de la Rive est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 130 Avenue de la Rive
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 241 300 € au 130 Avenue de la Rive à Publier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 033 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
