1837 Avenue de la Rive, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1837 Avenue de la Rive, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², identique à celui du n°1846 et de n°1909.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1837 Avenue de la Rive, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rive à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil PUBLIER à 735 mètres
Ventes au 1837 Avenue de la Rive
Les 2 ventes au 1837 Avenue de la Rive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1837 Avenue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1837 Avenue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1837 Avenue de la Rive dans son marché local
Prix du 1837 Avenue de la Rive par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 1837 Avenue de la Rive se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1837 Avenue de la Rive par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1837 Avenue de la Rive se situe 100 % en dessous de la moyenne de Publier et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1837 Avenue de la Rive à Publier
Le loyer moyen estimé au 1837 Avenue de la Rive est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
