38 Impasse des Sbleunes, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Sbleunes, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et du 0.04 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse des Sbleunes, 74500 Publier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Sbleunes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Sbleunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Sbleunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Sbleunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Sbleunes dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Sbleunes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sbleunes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 38 Impasse des Sbleunes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Sbleunes par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse des Sbleunes se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Publier et 19.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse des Sbleunes à Publier
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse des Sbleunes est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
