20 Impasse des Tilleuls, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 537 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°120 et de n°90 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Tilleuls, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 710 mètres
Ventes au 20 Impasse des Tilleuls
Les 5 ventes au 20 Impasse des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Tilleuls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 537 €/m², le 20 Impasse des Tilleuls se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Tilleuls par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Tilleuls se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Publier et 49.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Tilleuls à Publier
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Tilleuls est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
