20 Impasse des Tilleuls, 74500 Publier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 508 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°120 et de n°90 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Tilleuls, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 710 mètres
Ventes au 20 Impasse des Tilleuls
Les 5 ventes au 20 Impasse des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 508 €/m², le 20 Impasse des Tilleuls se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Tilleuls par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Tilleuls se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Publier et 26.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Tilleuls à Publier
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Tilleuls est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Impasse des Tilleuls
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 325 400 € au 20 Impasse des Tilleuls à Publier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 135 € en assurant vous-même les visites, ou 4 068 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
