1 Rue de Cartheray, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cartheray, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°157 a mais inférieur de 2.39 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Cartheray, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Publier.
1 niveau - 3657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Des Vignes Rouges à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cartheray
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cartheray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cartheray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cartheray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cartheray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cartheray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cartheray dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cartheray par rapport à la voie
Sur Rue de Cartheray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 1 Rue de Cartheray se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cartheray par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cartheray se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Publier et -6.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Cartheray à Publier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Cartheray est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Publier a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 487 €/m² sur la période récente.
