279 Rue de Cartheray, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Rue de Cartheray, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°279 a et de n°341.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 279 Rue de Cartheray, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shop'in Publier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 279 Rue de Cartheray
Aucune vente n'a été recensée au 279 Rue de Cartheray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 Rue de Cartheray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 Rue de Cartheray, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°279 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Rue de Cartheray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Rue de Cartheray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Rue de Cartheray dans son marché local
Prix du 279 Rue de Cartheray par rapport à la voie
Sur Rue de Cartheray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 279 Rue de Cartheray se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Rue de Cartheray par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Rue de Cartheray se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Publier et 12.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 279 Rue de Cartheray à Publier
Le loyer moyen estimé au 279 Rue de Cartheray est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
