126 Rue de la Fiogère, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue de la Fiogère, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°250 b mais supérieur de 2.54 % à celui du n°25 d.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue de la Fiogère, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 573 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Bissinges à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil PUBLIER à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue de la Fiogère
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue de la Fiogère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue de la Fiogère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue de la Fiogère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue de la Fiogère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue de la Fiogère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue de la Fiogère dans son marché local
Prix du 126 Rue de la Fiogère par rapport à la voie
Sur Rue de la Fiogère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 126 Rue de la Fiogère se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue de la Fiogère par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue de la Fiogère se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Publier et 9.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue de la Fiogère à Publier
Le loyer moyen estimé au 126 Rue de la Fiogère est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
