228 Rue de la Forêt, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°208 et de n°219.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 228 Rue de la Forêt, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Publier Petit Bissinges à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil PUBLIER à 282 mètres
Ventes au 228 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 228 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Rue de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 228 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 228 Rue de la Forêt se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Rue de la Forêt par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 Rue de la Forêt se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Publier et 3.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 228 Rue de la Forêt à Publier
Le loyer moyen estimé au 228 Rue de la Forêt est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
