56 Rue de la Tour, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°17 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de la Tour, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 12 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Amphion à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER à 265 mètres
Ventes au 56 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 56 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de la Tour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 56 Rue de la Tour se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Tour par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Tour se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Publier et 6.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de la Tour à Publier
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de la Tour est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
