424 a Rue des Genevrilles, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 424 a Rue des Genevrilles, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°363 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°424.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 424 a Rue des Genevrilles, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Publier.
3 niveaux - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevrilles à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 424 a Rue des Genevrilles
Aucune vente n'a été recensée au 424 a Rue des Genevrilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 424 a Rue des Genevrilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 424 a Rue des Genevrilles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°424 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 424 a Rue des Genevrilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 424 a Rue des Genevrilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 424 a Rue des Genevrilles dans son marché local
Prix du 424 a Rue des Genevrilles par rapport à la voie
Sur Rue des Genevrilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 424 a Rue des Genevrilles se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 424 a Rue des Genevrilles par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 424 a Rue des Genevrilles se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Publier et 4.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 424 a Rue des Genevrilles à Publier
Le loyer moyen estimé au 424 a Rue des Genevrilles est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
