78 Rue des Mémises, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Mémises, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², identique à celui du n°300 et de n°723.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue des Mémises, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevrilles à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue des Mémises
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Mémises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Mémises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Mémises, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Mémises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Mémises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Mémises dans son marché local
Prix du 78 Rue des Mémises par rapport à la voie
Sur Rue des Mémises, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 78 Rue des Mémises se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Mémises par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Mémises se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Publier et 0.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue des Mémises à Publier
Le loyer moyen estimé au 78 Rue des Mémises est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
