261 Rue des Tattes, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue des Tattes, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°223 et de n°180.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Rue des Tattes, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase - Ccpeva à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue des Tattes
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue des Tattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue des Tattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue des Tattes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue des Tattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue des Tattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue des Tattes dans son marché local
Prix du 261 Rue des Tattes par rapport à la voie
Sur Rue des Tattes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 261 Rue des Tattes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue des Tattes par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue des Tattes se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Publier et 18.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Rue des Tattes à Publier
Le loyer moyen estimé au 261 Rue des Tattes est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
