16 Rue des Troènes, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 3 458 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Troènes, 74500 Publier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Simone Veil à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil PUBLIER à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Troènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 16 Rue des Troènes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Troènes par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Troènes se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Publier et 21.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Troènes à Publier
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Troènes est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
