75 Rue du Chablais, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Chablais, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°70 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Chablais, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil PUBLIER à 147 mètres
Ventes au 75 Rue du Chablais
Une vente a été recensée au 75 Rue du Chablais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Chablais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Rue du Chablais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Chablais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Chablais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Chablais dans son marché local
Prix du 75 Rue du Chablais par rapport à la voie
Sur Rue du Chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 75 Rue du Chablais se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Chablais par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Chablais se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Publier et 22.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Chablais à Publier
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Chablais est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
