31 Rue du Port, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°25 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Port, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Amphion à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER à 135 mètres
Ventes au 31 Rue du Port
Une vente a été recensée au 31 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Port dans son marché local
Prix du 31 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 31 Rue du Port se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Port par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Port se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Publier et 4.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Port à Publier
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Port est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
