113 Clos des Cerisiers, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Clos des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°115 et de n°47.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Clos des Cerisiers, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 44 parkings - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2045 - Feuille 1130ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Esery REIGNIER ESERY à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Clos des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 113 Clos des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Clos des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 113 Clos des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Clos des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Clos des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Clos des Cerisiers dans son marché local
Prix du 113 Clos des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Clos des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 113 Clos des Cerisiers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Clos des Cerisiers par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Clos des Cerisiers se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 13.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Clos des Cerisiers à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 113 Clos des Cerisiers est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
