47 Clos des Cerisiers, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Clos des Cerisiers, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°113 et de n°115.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Clos des Cerisiers, 74930 Reignier-Ésery
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Esery REIGNIER ESERY à 320 mètres
Ventes au 47 Clos des Cerisiers
Une vente a été recensée au 47 Clos des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Clos des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Clos des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Clos des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Clos des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Clos des Cerisiers dans son marché local
Prix du 47 Clos des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Clos des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 47 Clos des Cerisiers se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Clos des Cerisiers par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Clos des Cerisiers se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 16.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Clos des Cerisiers à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 47 Clos des Cerisiers est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
