Impasse de l'Arve, 74930 Reignier-Ésery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 599 € à 4 173 €

Impasse de l'Arve, 74930 Reignier-Ésery, affiche un prix moyen de 3 509 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.59 €

15.8 € – 21.38 €

Rentabilité indicative

6.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de l'Arve dans son marché local

Prix Impasse de l'Arve par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie

À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Arve se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 31.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Arve à Reignier-Ésery

Le loyer moyen estimé Impasse de l'Arve est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Connexion, 74930 Reignier-Ésery(3,395 €)

Route de l'Eculaz, 74930 Reignier-Ésery(3,793 €)

Rue du Bois Bizot, 74930 Reignier-Ésery(3,696 €)

Route de Findrol, 74930 Reignier-Ésery(4,038 €)

Rue de La Tour, 74930 Reignier-Ésery(3,477 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Arve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 2329 mètres
- Reignier-Ésery à 2726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Pierre Aux Fées à 2752 mètres
- Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 2344 mètres
- Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 2027 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l'Arve

Impasse de l'Arve est située dans le quartier Nord. Elle compte 3799 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse de l'Arve

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Arve, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Impasse de l'Arve

Les biens actuellement en vente autour du Impasse de l'Arve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.