Rue de La Connexion, 74930 Reignier-Ésery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 395 €
de 2 597 € à 4 171 €

Rue de La Connexion, 74930 Reignier-Ésery, affiche un prix moyen de 3 395 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.59 €
15.8 € – 21.38 €

Rentabilité indicative

6.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de La Connexion dans son marché local

Prix Rue de La Connexion par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie

À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de La Connexion se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 33.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de La Connexion à Reignier-Ésery

Le loyer moyen estimé Rue de La Connexion est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de La Connexion

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 2225 mètres
  • - Reignier-Ésery à 2652 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Pierre Aux Fées à 2620 mètres
  • - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 2240 mètres
  • - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 1882 mètres

Rues à proximité :

Rue du Bois Bizot
Rue de La Tour
Impasse de l'Arve

Le parc immobilier Rue de La Connexion

Rue de La Connexion est située dans le quartier Nord. Elle compte 3799 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de La Connexion

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de La Connexion, classées par tranches de numéros.

25 Rue de La Connexion, 74930 Reignier-Ésery

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