Impasse des Gentianes, 74930 Reignier-Ésery
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Gentianes, 74930 Reignier-Ésery, affiche un prix moyen de 4 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix Impasse des Gentianes par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Gentianes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 14.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Gentianes à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé Impasse des Gentianes est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Gentianes
Les ventes enregistrées Impasse des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 762 mètres
- - Reignier-Ésery à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 898 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 776 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Gentianes
Adresses Impasse des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Gentianes, classées par tranches de numéros.
