115 Impasse Du Brevent, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Impasse Du Brevent, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Impasse Du Brevent, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 295 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2097 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 43 mètres
- - Reignier-Ésery à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 781 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 44 mètres
- - Ecole primaire publique Les Vents Blancs REIGNIER ESERY à 305 mètres
Ventes au 115 Impasse Du Brevent
Les 3 ventes au 115 Impasse Du Brevent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Impasse Du Brevent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 115 Impasse Du Brevent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Impasse Du Brevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Impasse Du Brevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Impasse Du Brevent dans son marché local
Prix du 115 Impasse Du Brevent par rapport à la voie
Sur Impasse Du Brevent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 115 Impasse Du Brevent se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Impasse Du Brevent par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Impasse Du Brevent se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 9.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Impasse Du Brevent à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 115 Impasse Du Brevent est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
