130 Route de la Biolle, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Route de la Biolle, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°120 et de n°164.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Route de la Biolle, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1633 - Feuille 1130A, - Parcelle n°1635 - Feuille 1130ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Esery REIGNIER ESERY à 385 mètres
Ventes au 130 Route de la Biolle
Une vente a été recensée au 130 Route de la Biolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Route de la Biolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Route de la Biolle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Route de la Biolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Route de la Biolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Route de la Biolle dans son marché local
Prix du 130 Route de la Biolle par rapport à la voie
Sur Route de la Biolle, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 130 Route de la Biolle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Route de la Biolle par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Route de la Biolle se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 11.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Route de la Biolle à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 130 Route de la Biolle est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
