159 Rue de Ramboex, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue de Ramboex, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°185.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue de Ramboex, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 836 mètres
- - Reignier-Ésery à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 1079 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 852 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 404 mètres
Ventes au 159 Rue de Ramboex
Les 3 ventes au 159 Rue de Ramboex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue de Ramboex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue de Ramboex, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue de Ramboex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue de Ramboex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue de Ramboex dans son marché local
Prix du 159 Rue de Ramboex par rapport à la voie
Sur Rue de Ramboex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 159 Rue de Ramboex se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue de Ramboex par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue de Ramboex se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 4.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue de Ramboex à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 159 Rue de Ramboex est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
