219 Rue des Moineaux, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 219 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°223 et de n°217.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 219 Rue des Moineaux, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2708 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 1104 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 991 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 219 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 219 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 219 Rue des Moineaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 219 Rue des Moineaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 219 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 219 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 219 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 219 Rue des Moineaux se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 219 Rue des Moineaux par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 219 Rue des Moineaux se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 9.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 219 Rue des Moineaux à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 219 Rue des Moineaux est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
