Rue du Marcelly, 74930 Reignier-Ésery
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marcelly, 74930 Reignier-Ésery, affiche un prix moyen de 4 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marcelly dans son marché local
Prix Rue du Marcelly par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marcelly se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 21.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marcelly à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé Rue du Marcelly est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marcelly
Les ventes enregistrées Rue du Marcelly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marcelly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 1093 mètres
- - Reignier-Ésery à 1765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 768 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marcelly
Adresses Rue du Marcelly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marcelly, classées par tranches de numéros.
