31 Rue du Marcelly, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marcelly, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue du Marcelly, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 769 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marcelly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Marcelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Marcelly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marcelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marcelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marcelly dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du Marcelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 31 Rue du Marcelly se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marcelly par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des maisons atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marcelly se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et -26.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignier-Ésery a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 966 €/m² au premier semestre 2025.
