Impasse de la Fruitière, 74200 Reyvroz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 044 € à 2 731 €

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 685 € à 3 507 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Fruitière, 74200 Reyvroz, affiche un prix moyen de 2 392 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse de la Fruitière

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 22 €

Rentabilité indicative

9.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse de la Fruitière dans son marché local

Prix Impasse de la Fruitière par rapport à Reyvroz et à Haute-Savoie

À Reyvroz, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Fruitière se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Reyvroz et 53.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Fruitière à Reyvroz

Le loyer moyen estimé Impasse de la Fruitière est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Reyvroz, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyvroz a baissé de 40.43 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du chef-lieu, 74200 Reyvroz(2,428 €)

Route des fontaines, 74200 Reyvroz(2,205 €)

Route de thonon, 74200 Reyvroz(2,440 €)

Route du perrozet, 74200 Reyvroz(2,412 €)

Route du grand pré, 74200 Reyvroz(2,162 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la Fruitière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Ecole à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique REYVROZ à 125 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Fruitière

Impasse de la Fruitière est située dans le quartier Reyvroz. Elle compte 498 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de la Fruitière

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Fruitière, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au Impasse de la Fruitière à Reyvroz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 980 € (5 %)