Impasse de la ravine, 74200 Reyvroz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 046 € à 2 733 €

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 673 € à 4 069 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la ravine, 74200 Reyvroz, affiche un prix moyen de 2 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse de la ravine

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

9.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse de la ravine dans son marché local

Prix Impasse de la ravine par rapport à Reyvroz et à Haute-Savoie

À Reyvroz, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la ravine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Reyvroz et 53.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la ravine à Reyvroz

Le loyer moyen estimé Impasse de la ravine est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Reyvroz, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyvroz a baissé de 40.43 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de thonon, 74200 Reyvroz(2,440 €)

Route des fontaines, 74200 Reyvroz(2,205 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la ravine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Ecole à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique REYVROZ à 154 mètres

Rues à proximité :

Route de thonon

Route des fontaines

Le parc immobilier Impasse de la ravine

Impasse de la ravine est située dans le quartier Reyvroz. Elle compte 498 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de la ravine

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la ravine, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au Impasse de la ravine à Reyvroz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 930 € (5 %)