72 Impasse du calvaire, 74200 Reyvroz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse du calvaire, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°74 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Impasse du calvaire, 74200 Reyvroz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Reyvroz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Ecole à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique REYVROZ à 632 mètres
Ventes au 72 Impasse du calvaire
Une vente a été recensée au 72 Impasse du calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Impasse du calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Impasse du calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Impasse du calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Impasse du calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse du calvaire dans son marché local
Prix du 72 Impasse du calvaire par rapport à la voie
Sur Impasse du calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 72 Impasse du calvaire se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse du calvaire par rapport à Reyvroz et à Haute-Savoie
À Reyvroz, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Impasse du calvaire se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Reyvroz et 34.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Impasse du calvaire à Reyvroz
Le loyer moyen estimé au 72 Impasse du calvaire est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reyvroz, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyvroz a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 933 €/m² au premier semestre 2025.
