21 Route de sous caillet, 74200 Reyvroz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Route de sous caillet, affiche un prix moyen de 2 432 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de sous caillet, 74200 Reyvroz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Reyvroz.
1 niveau - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2716 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Ecole à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique REYVROZ à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de sous caillet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de sous caillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de sous caillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de sous caillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de sous caillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de sous caillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de sous caillet dans son marché local
Prix du 21 Route de sous caillet par rapport à la voie
Sur Route de sous caillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 21 Route de sous caillet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de sous caillet par rapport à Reyvroz et à Haute-Savoie
À Reyvroz, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de sous caillet se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Reyvroz et 44.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de sous caillet à Reyvroz
Le loyer moyen estimé au 21 Route de sous caillet est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Reyvroz, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyvroz a baissé de 40.15 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 933 €/m² au premier semestre 2025.
