1 Allée des Roses, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Roses, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 350 mètres
- - Rumilly à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 873 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 509 mètres
Ventes au 1 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 1 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 1 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 1 Allée des Roses se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Roses par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Roses se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -38.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 1 Allée des Roses à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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