3 Allée du Croison de Boussy, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Croison de Boussy, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Croison de Boussy, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martenex à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Chéran Rumilly à 911 mètres
- - Ecole de production ECOPRA - RUMILLY à 1426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Croison de Boussy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Croison de Boussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Croison de Boussy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Croison de Boussy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Croison de Boussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Croison de Boussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Croison de Boussy dans son marché local
Prix du 3 Allée du Croison de Boussy par rapport à la voie
Sur Allée du Croison de Boussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 3 Allée du Croison de Boussy se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Croison de Boussy par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Croison de Boussy se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 7.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Croison de Boussy à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Croison de Boussy est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
